Gaststätte Eschberger Hof

  |     |   1.100.000,-    |   480 m²    |   - Zimmer 

Gaststätte Eschberger Hof

Restaurant mit Gästezimmern


Eschberger Hofplatz 2, 66121 Saarbrücken


 

Lage:
Inmitten einer städt. Parkanlage im Wohngebiet Eschberg gelegen, einseitig angebaut mit Walmdach.

 

Umfeld:
Reines Wohngebiet, Sackgasse mit lediglich Anliegerverkehr.

 

Kaufangebot:
Restaurant im EG,
5 Gästezimmer im OG,
Gewölbekeller
Dachausbaureserve

 

Flächen:
– rd. 200 m² mit 2 Gasträumen, Theke, Toilettenanlage, mit hochwertig ausgestatteter Küche, 2 große Außenterrassen mit kpl. Bestuhlung
– rd. 200 m² im OG (5 voll ausgestattete Gästezimmer + Nebenräume + Büro)
– rd. 80 m² rustikaler Gewölbekeller, Weinkeller + weitere Kellerräume
– rd. 210 m² unausgebautes Dach mit Schrägen

 

Baujahr:
Grundgebäude ca. 1900 / Generalsanierung 2018-2019

 

Besonderheiten:
Fernwärme neu, neue K-Fenster, neue Böden, kpl. Sanitär neu, kpl Elektroinstallation neu, kpl. Innenausbau neu (Türen usw.)

 

Parken:
ausreichend PKW-Außenstellplätze

 

Grundstück:
960 m²

 

Mietverhältnis:
langfristig an einen Mieter vermietet zu 66 T€ Netto-Mieteingang p.a. zzgl. Nebenkosten und zzgl. ges. MwSt.

 

Kaufpreis:
1.100.000,– Euro zzgl. 19% ges. MwSt. incl. Inventar
(Im Zeitraum 01. Juli bis 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16 % zum Tragen.)

 

Courtage:
Die Vermittlung des notariellen Kaufvertrages für diesen Standort ist für den Käufer provisionspflichtig in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. ges.
MwSt., fällig uns zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss.

 

Hinweis:
Die obenstehenden Angaben beruhen auf den Angaben der
Eigentümer. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

 


Kaufpreis: 1.100.000,- 
Provision für Käufer: 3% zzgl. MwSt.
Zimmer: -
Grundstücksfläche: 960 m²
Gesamtfläche: 480 m²